מסלולי משכנתא

כדי להקל עליכם להבין את ההבדלים המרכזיים בין מסלולי ההלוואה השונים, ריכזנו אותם עבורכם כאן, כולל פירוט על כל מסלול בנפרד.

עמלת היוון במקרה של פירעון מוקדם	הצמדה למדד המחירים לצרכן	האם המסלול נכלל במגבלת שליש תמהיל המשכנתא המותר בריבית משתנה?	התנהגות הריבית	מסלול ההלוואה
ללא עמלת היוון	לא צמוד	נכלל	צמודה לשינוי ריבית הפריים הנהוגה בבנק לאומי	ריבית משתנה על בסיס הפריים
ללא עמלת היוון	לא צמוד	נכלל	משתנה מדי 6 חודשים בהתאם לשיעור ריבית הליבור דולר ארה"ב	ריבית משתנה על בסיס דולר ארה"ב
ללא עמלת היוון	לא צמוד	נכלל	משתנה מדי 6 חודשים בהתאם לשיעור ריבית הליבור אירו	ריבית משתנה על בסיס אירו
ללא עמלת היוון	לא צמוד	נכלל	משתנה פעם בשנה, בהתאם לשינוי בריבית עוגן המק"מ לשנה	ריבית משתנה על בסיס עוגן מק"מ
ללא עמלת היוון בבחצית השנייה של כל חודש, ובנקודת שינוי הריבית מדי שנה	צמוד	נכלל	משתנה מדי שנה, בהתאם לריבית עוגן משכנתאות צמודות מדד	ריבית משתנה כל שנה, צמודה למדד
ללא עמלת היוון במהלך השנתיים הראשונות במחצית השנייה של כל חודש, ובנקודת שינוי הריבית מדי שנתיים	צמוד	נכלל	משתנה מדי שנתיים, בהתאם לריבית עוגן משכנתאות צמודות מדד	ריבית משתנה כל שנתיים, צמודה למדד
ללא עמלת היוון בנקודת שינוי הריבית	צמוד	אינו נכלל	משתנה מדי 5 שנים, בהתאם לריבית עוגן משכנתאות צמודות מדד	ריבית משתנה כל 5 שנים, צמודה למדד
ללא עמלת היוון בנקודת שינוי הריבית	לא צמוד	אינו נכלל	משתנה מדי 5 שנים, בהתאם לריבית עוגן תשואות אג"ח ממשלתיות נסחרות לא צמודות לתקופה של חמש שנים	ריבית משתנה כל 5 שנים, לא צמודה למדד
יתכן ותהיה	צמוד	אינו נכלל	קבועה	ריבית קבועה צמודה למדד
ללא עמלת היוון	צמוד	אינו נכלל	קבועה	זכאות משרד הבינוי והשיכון
יתכן ותהיה	לא צמוד	אינו נכלל	קבועה	משכנתא בטוחה (ריבית קבועה לא צמודה למדד)

הנתונים המופיעים בטבלה לעיל הינם נתונים כלליים בלבד ולא מחייבים המסופקים לכם על מנת שתקבלו מושג כללי לגבי מסלולי ההלוואה. יחד עם זאת, תנאי ההלוואה ייקבעו פרטנית בלאומי למשכנתאות בעת קבלת ההלוואה ועל פי מסמכי האשראי המחייבים.

להורדת טבלה מפורטת להדפסה (מסמך PDF) לחצו כאן