קיבלתם העלאה במשכורת? נולד ילד וההוצאות גדלו? אתם רוצים לשנות את ההחזרים החודשיים במשכנתא?
מדי פעם חלים שינויים בחיים, שמצריכים היערכות פיננסית בהתאם. גם שינויים בפרמטרים הכלכליים במשק, כמו ירידה בריבית הפריים, למשל, או עליה במדד המחירים לצרכן, יכולים להכתיב עדכונים בכלכלת הבית שלכם.
חשוב שתדעו כי באפשרותכם להתאים את המשכנתא שלכם לצרכים החדשים שלכם, ובמילים אחרות: למחזר את המשכנתא. השינוי יכול להפחית את ההחזר החודשי – או להגדיל אותו, הוא יכול להקל עליכם בזמן שאתם לחוצים בכסף – או להיפך, לאפשר לכם להחזיר סכומי כסף גדולים יותר, כשאתם יכולים.
כשאתם ממחזרים משכנתא, אתם בעצם לוקחים משכנתא חדשה המתאימה לכם עכשיו ומסלקים את המשכנתא הקיימת שלכם. בין היתר, השינויים בין שתי המשכנתאות יכולים להיות בפרמטרים הבאים:
- הרכב מסלולי ההלוואה.
- תנאי ההלוואה (ריביות, מועד שינוי הריבית, שיטת החזר וכו').
- אורך תקופת ההלוואה.
- גובה המשכנתא (בתהליך המחזור ניתן גם להגדיל את סכום המשכנתא).
גם אם המשכנתא שלכם מתנהלת, נכון לעכשיו, בבנק אחר, אתם יכולים לפרוע אותה באמצעות משכנתא שתקבלו בלאומי למשכנתאות בתנאים שמתאימים לכם יותר היום.
אנחנו, בלאומי למשכנתאות, חושבים שמשכנתא לא "לוקחים". משכנתא מתכננים. משכנתא מתוכננת היטב גם תאפשר לכם לבחור את ההלוואות המתאימות לכם היום – וגם תכביד פחות על חייכם בהמשך. לכן פיתחנו את שיטת חמשת השלבים למשכנתא: מתחילים, לומדים, בוחרים, חותמים ומנהלים.לנוחותכם, תוכלו לעיין גם במדריך המקוצר והמצולם לתכנון המשכנתא.
