על מנת לקצר את זמן ההמתנה שלכם למינימום ולהעניק לכם מענה טוב ככל הניתן, ריכזנו עבורכם את השאלות החשובות והנפוצות ביותר. פשוט בחרו נושא מתפריט הצד – ומירב הסיכויים שהמידע אותו אתם מחפשים נמצא שם.
טאבו ומנהל מקרקעי ישראל
את ענייני הבעלות על הנכס יש להסדיר במוסדות המתאימים השונים, לאחר שהנכס כבר נרכש בפועל. להלן הסוגיות הנפוצות בנושא זה:
קיבלנו מכתב על פיו טרם המצאנו את כתב ההתחייבות של מנהל מקרקעי ישראל/החברה לרישום משכנתא לטובת הבנק. מה לעשות?
במקרים מסויימים ההלוואה מתבצעת כנגד התחייבות הלווים להמציא התחייבות מנהל מקרקעי ישראל/חברה משכנת במועד מאוחר יותר כפי שנקבע בחוזה ההלוואה. אם לא הומצא המסמך עד אותו מועד,ישלח הבנק ללקוחות מכתב המתריע על כך וההלוואה תחויב בעמלה על פי לוח העמלות של הבנק כל חצי שנה עד המצאת המסמך (המכתב הראשון אינו מחויב בעמלה).
אם מסיבה כלשהי אין באפשרות הלקוחות להמציא את המסמך במועדו המקורי, באפשרות הלקוחות לבקש מהעו"ד המטפל בנושא שישלח פקס המפרט את סיבת העיכוב ואת תקופת הערכה המבוקשת לצורך העברת הזכויות של הקונים לפקס 7100541 03-
למי לפנות לקבלת טפסים בכדי לרשום את הבית על שמנו בטאבו?
לצורך רישום הלווים כבעלי הנכס בטאבו ואת לאומי למשכנתאות כבעלי המשכנתא על הנכס, יש צורך במסמך הנקרא שטר משכנתא.
לצורך הנפקת שטר המשכנתא יש לפנות למרכז שרות הלקוחות. משך זמן קבלת שטרות המשכנתא מהבנק הוא כ- 14 יום מיום קבלת כל המסמכים הרלוונטים במרכז שירות הלקוחות..
לאחר מסירת השטרות בטאבו וחתימתו על גביהם, יש לשלוח עותק מקור חתום ע"י הטאבו לת"ד 69, תל אביב , מיקוד 61000 , לצורך טיובבטחונות.
מרכז שירות הלקוחות פועל בימים א-ה בין השעות 8:30-17:00.
