בחרנו לרכז בעבורכם כלים שימושיים לחישוב ותיכנון הן בתחום המשכנתאות והן בתחומים נוספים העשויים לסייע לכם בקבלת ההחלטות הכלכליות החשובות שלכם.
הסבר למציאת עוגן לאומי למשכנתאות
במסלולי הריבית המשתנה, הריבית נקבעת ומשתנה בהתאם למצוין בתוכניות השונות, לפי הריבית הממוצעת בערכים נומינלים כהגדרתה בצו הבנקאות (עמלת פירעון מוקדם), במגזר ההלוואות צמודות המדד (שאינה מתייחסת לתקופות ההלוואה השונות) כפי שתפורסם ע"י בנק ישראל להלן ה"עוגן" + תוספת שתיקבע בחוזה ההלוואה.
כיצד ניתן למצוא את "עוגן" לאומי למשכנאות?
הכנסו לטבלת הריבית הממוצעת למשכנתאות - מתוך אתר בנק ישראל.
הריבית הרלוונטית היא זו שממוקמת תחת הכותרת ממוצע, הנמצאת בעמודה האחרונה משמאל ובשורה הראשונה בטבלה.
נתונים מועילים נוספים
שינויי מדד המחירים לצרכן בשנה האחרונה
שינויי שערי הדולר מול מדד המחירים לצרכן
שערי דולר היסטוריים
שינויי מדד תשומות הבנייה בשנה האחרונה
מחשבון משכנתא: לחישוב סכום ההחזר החודשי על פי סכום המשכנתא, או סכום המשכנתא על פי ההחזר החודשי המתאים.
מחשבון מס רכישה: סימולטור מס רכישה, מתוך אתר רשות המיסים.
שערי מט"ח יציגים מצטלבים: הצליבו בין שערי המט"ח השונים - בין השאר בין שער הדולר לשער האירו.
שערי מט"ח יציגים היסטוריים: שערים יציגים למטבעות עיקריים החל משנת 1988.
מחשבון כללי לחישוב הפרשי מט"ח: לחישוב הפרשים, הנובעים משינויים בשער היציג של הדולר.
הכנסו לטבלת 
